DIX-SEPT-ARES | Géomètre-Expert à Wambrechies
DIX-SEPT-ARES,
votre géomètre-expert à Wambrechies et dans les Hauts-de-France
Luis Pina, géomètre-expert diplômé par le gouvernement en 1997, vous propose ses services de conseil, de valorisation, de garantie des biens immobiliers.
Le cabinet de géomètre-expert Dix-Sept-Ares se situe à Wambrechies et rayonne sur les villes adjacentes (Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Wasquehal, Verlinghem, Quesnoy-sur-Deûle, Linselles), sur Lille et toute la métropole lilloise.
Missions du géomètre expert
Inscrit à l’Ordre des géomètres-experts
Ce professionnel répond à de nombreuses obligations : règles déontologiques, assurance, indépendance, transparence, secret professionnel.
Il réalise des plans et documents topographiques divers
pour délimiter les biens fonciers, comme acté dans l’article 1er de la loi du 7 mai 1946.
Ainsi, il « lève et dresse, à toutes échelles et sous quelque forme que ce soit, les plans et documents topographiques concernant la définition des droits attachés à la propriété foncière, tels que les plans de division, de partage, de vente et d’échange des biens fonciers, les plans de bornage ou de délimitation de la propriété foncière ».
Le géomètre-expert prend ainsi part à la conservation des données relatives à la propriété foncière en France.
En outre, ses compétences lui permettent d’assurer des missions de conseil et d’accompagnement auprès d’un public plus large, professionnels comme particuliers.
Géomètre-expert
des services aux professionnels comme aux particuliers
L’expertise multiple du géomètre-expert permet de travailler avec des publics différents par le biais de missions variées.
Bornage
Afin de définir juridiquement les limites d’un terrain, le géomètre-expert est le seul habilité à procéder au bornage d’une propriété. Le bornage et la délimitation contribuent à la définition de la limite de terrains contigus, d’une mitoyenneté, d’une superficie donnée. Ils constituent en outre un préalable pour édifier une clôture.
L’expertise du géomètre-expert se révèle indispensable pour obtenir un projet de qualité et qui respecte la hauteur autorisée ou les limites de terrain.
Copropriété
Un projet de copropriété doit en amont définir la superficie des parties communes et des parties privatives avec exactitude.
Le géomètre-expert établit en ce sens un “état descriptif de division” en se basant sur les plans du maître d’ouvrage ou en établissant les plans intérieurs de l’immeuble.
Il définit ainsi le règlement de copropriété.
Il peut en outre assurer le rôle de syndic de copropriété.
Topographie
Particuliers comme professionnels, vous pouvez faire appel à un géomètre-expert pour tous vos relevés topographiques : relevés terrestres et bathymétriques, nivellement, positionnement de repères, relevé par lasergrammétrique 3D…
Urbanisme
Le géomètre-expert accompagne les porteurs de projets et les collectivités territoriales dans l’aménagement et l’urbanisme à Wambrechies et à Lille. Analyse du projet, certificat d’urbanisme, dépôt du dossier et suivi de la procédure, permis d’aménagement : Dix-Sept-Ares est à vos côtés pour assurer la mise en œuvre de votre projet de A à Z.
Maître d’ouvrage
Trait d’union entre le maître d’ouvrage qui prépare la réalisation du projet et les entrepreneurs en charge de son exécution, le géomètre-expert dispense ses conseils techniques et juridiques, gère l’organisation du projet et le pilote jusqu’à son achèvement.e copropriété.
Il peut en outre assurer le rôle de syndic de copropriété.
Retrouvez l’intégralité des services de Dix-Sept-Ares pour tous vos besoins sur Wambrechies, Lille, Roubaix ou Tourcoing et la MEL.
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